1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市西区
47.6万円/㎡
前年比+5.0%
ハイネス阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩6分
1980年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 61.73㎡の場合
相場
2,445万円
39.6万円/㎡
1,416
2,102
2,788
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,788万円
34.0万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイネス阿波座
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 32.1万円 | 4階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,598万円 | 39.1万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,750万円 | 32.1万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,750万円 | 30.9万円 | 8階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/01 | 2,598万円 | 39.1万円 | 9階 | 66.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,598万円 | 39.0万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,480万円 | 27.1万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 30.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,800万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 1,698万円 | 31.1万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,750万円 | 32.5万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 33.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,680万円 | 31.2万円 | 8階 | 53.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/21 | 1,680万円 | 30.8万円 | 8階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 1,980万円 | 36.3万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,740万円 | 31.9万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/12 | 1,580万円 | 28.9万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 1,980万円 | 36.3万円 | 5階 | 54.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 1,980万円 | 36.3万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/07 | 1,580万円 | 28.9万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.26㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西長堀ドリームマンション 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2023/06/05 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,298万円 | 40.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。